REAL ESTATE PURCHASE
不動産購入をご検討の方
家のご購入をお考えの方へREAL ESTATE PURCHASE
株式会社KGは福岡県福岡市中央区春吉にある不動産会社です。地域のお客様のお悩みを丁寧にお伺いして、ご要望に合わせた物件をご紹介いたします。「家の購入を検討しているが、どのような家にしようか悩んでいる」などお悩みはありませんか?不動産に関することは、人生において大きな決断になる為、信頼できる会社に相談したいですよね。弊社では、35年以上に渡り地域のお客様からご愛好いただいている業歴があります。「任せてよかった」と思ってもらえるように、お客様ひとりひとりに合わせた最適なプランをご提案いたします。
家の購入を検討している方のお悩み
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家賃がもったいない
賃貸では持ち家とは違い、家賃を一生支払う必要があります。「このまま賃貸に住むよりも、家を買ったほうが安いのではないだろうか」とお考えの方も多いのではないでしょうか。実際に一軒家の方が生涯を考えた時に安くなる場合もあります。長い目で見ると一軒家の方が安いのであれば、そちらを選びたいですよね。当社では、シミュレーターを用いて賃貸、一軒家の具体的な比較が可能です。一概にこれが良いとは言い切れないからこそ、お客様ひとりひとりの状況に合わせたオーダーメイドの資料を用いて最適な住まいを考えていきます。
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家族が増えて手狭になった
結婚や子育てなどのライフプランと住宅は密接な関係にあります。株式会社KGでも、お客様から「家族が増えたので今よりも広いところに住みたい」という内容のご相談を多くいただきます。マンションから一軒家を検討している、またはマンションから育児や状況に合う間取りのマンションに引っ越したいなど場合はそれぞれです。当社では、子育てによるライフスタイルの変化と住まいの変化は同じぐらい大事だと考えております。35年に渡りお客様の人生に寄り添った経験をもとに、ひとりひとりに合った物件をご紹介いたします。
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子供が自立して家が広くなった
お子さんが自立されて家が広くなり、部屋が余るなど今よりもコンパクトな暮らしに変えたいというお声もよく耳にします。空き部屋ができると、「どう使えばいいのか分からない」「部屋の掃除が大変」などご自身のライフスタイルに合わなくなってきますよね。株式会社KGでは、一軒家からマンションに引っ越して、生活に合った環境に整えたいというご要望も承っております。これまで引っ越しを考えたことがなかったというお客様にも分かりやすく物件のご紹介や、マンションをご購入する際に注意しなければならないことをお伝えいたします。
マンションのメリット・デメリット
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メリット
マンションのメリットとして、セキュリティがしっかりとしている点が先ず挙げられます。一軒家とは異なり、オートロックや管理人の滞在など自分以外のものが家を守ってくれる役割がマンションには付いています。また、2階がないので掃除もしやすく部屋の活用方法にそこまで悩むこともありません。ワンフロアという条件を活かして導線をコンパクトにすることが可能です。利便性については、一軒家のように土地を必要としないので、駅やバス停などが近く交通の便が良いというメリットが挙げられます。
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デメリット
マンションは共同住宅の為、管理規約というものが存在します。例えば部屋の壁紙や床を張り替えたいと思っても管理規約により、勝手にリフォームすることは禁止されている場合があります。また、家賃の他にも管理費・修繕積立金・駐車場などのランニングコストもかかるので毎月支払う額が多く感じてしまうこともあります。
一軒家のメリット・デメリット
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メリット
一軒家では、毎月支払う管理費・修繕積立金・駐車場などのランニングコストが低いというメリットが挙げられます。家を建てる際に、土地代、建設費用はかかりますが、長い目で見ると一軒家の方が安く収まる場合もあります。また、自分でリフォームができたり、ペットを飼えたりするので規約に制限されることがありません。自由に使用できるので、子どもが巣立ったあとの減築などライフステージに合った暮らし方が可能です。
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デメリット
一軒家はセキュリティがマンションに比べて難しい為、空き巣に狙われやすい傾向があります。防犯カメラなどをご自身で設置しているご家庭も多くありますが、費用や維持費は全て自己負担になります。また、エリアによっては用途制限があり、再建築の許可が取れない場合もあるので注意が必要です。特に集合住宅では、消防車や救急車が通れる道幅を確保しなければいけないことから、建て替えられないというケースが多くみられます。
迷ったときは株式会社KGに ご相談ください